Gestion locative
FRÈRES IMMOBILIER : VOTRE ADMINISTRATEUR DE BIENS À PARIS
Nos missions :
1/ Estimation de la valeur locative de votre appartement
2/ Audit juridique et technique de votre appartement :
- audit juridique : type de bail, impact fiscal
- audit technique : état des travaux à réaliser, conseils
3/ Organisation des visites
4/ Sélection des dossiers locataires, contrôle des dossiers
5/ Etat des lieux précis et exhaustif, reportage photo complet
6/ rédaction des actes :
- Bail loi 1989 (vide et meublé), bail commercial, bail professionnel, bail de courte durée, bail civil
- Etat des lieux
- Acte de caution solidaire
- Inventaire du mobilier
7/ Gestion locative : FRÈRES IMMOBILIER assure pour votre compte, les missions suivantes :
- Quittancement
- Relances
- Révision des loyers
- Comptes rendus de gestion mensuel
- Paiement par virement sur votre compte
- Gestion des travaux
- Gestion des sinistres
- Contentieux, recouvrement
- Paiement des fournisseurs
- Paiement des charges de copropriété et appels de travaux de votre syndic
- Régularisation des charges
- Déclaration de revenus fonciers, BIC.
NOS OBJECTIFS :
- Optimiser votre patrimoine
- Vous assurer un revenu locatif régulier